Đối với tình huống này, chuyên gia của chúng tôi trả lời như sau:
Luật đấu thầu (Điều 26) quy định lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt áp dụng đối với gói thầu xuất hiện các điều kiện đặc thù, riêng biệt mà không thể áp dụng các hình thức lựa chọn nhà thầu quy định tại các điều 20, 21, 22, 23, 24 và 25 của Luật này thì người có thẩm quyền trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định phương án lựa chọn nhà thầu.
Quyết định số 17/2019/QĐ-TTg ngày 08/4/2019 (Khoản 20 Điều 3) quy định một trong những gói thầu được áp dụng quy định về lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt bao gồm lựa chọn nhà thầu để cung cấp một số dịch vụ cần cam kết lâu dài với nhà cung cấp (nhiều hơn 1 năm) như: dịch vụ thuê đường truyền, nhà trạm; thuê hạ tầng kỹ thuật; thuê phần mềm; thuê tên miền, máy chủ và dịch vụ lưu trữ dữ liệu điện tử; dịch vụ hỗ trợ bảo hành, vận hành hệ thống phần cứng, phần mềm, dịch vụ hỗ trợ người dùng (call center)….
Trường hợp, gói thầu thuê trụ sở làm việc thuộc nội dung mua sắm nhằm duy trì hoạt động thường xuyên và đây là dịch vụ cần cam kết lâu dài với nhà cung cấp thì thuộc trường hợp được áp dụng hình thức lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt theo quy định tại khoản 20 Điều 3 Quyết định số 17/2019/QĐ-TTg ngày 08/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, việc lựa chọn nhà thầu được thực hiện theo quy trình nêu tại khoản 8 Điều 4 Quyết định số 17/2019/QĐ-TTg ngày 08/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ.